コラム

日本全国で年々深刻化する、空き地や遊休地、そして空き家の増加問題。「親から譲り受けた土地があるが、使い道がない」「毎年の固定資産税だけが引かれていく」と頭を抱えている地主の方は少なくありません。 土地を有効活用しようと考えたとき、真っ先に...

「トレーラーハウス」と聞くと、アメリカの映画に出てくるような移動式の住居や、おしゃれなコーヒースタンド、キッチンカーの延長線上にあるものを思い浮かべる方が多いかもしれません。 実際、私たち『TRAIL BASE』でも、これまで多くの魅力的な飲食店プ...

物流業界を揺るがし続けている「2024年問題」。その対策の集大成とも言える改正物流効率化法が、いよいよ来年2027年4月に「完全義務化」のフェーズを迎えます。 特に一定規模以上の特定荷主企業に課されるのが、「1運行あたり2時間以内」という荷待ち・荷...

「土地はあるが、建築制限があって活用できない」「固定資産税を抑えつつ、収益を上げたい」――そんな悩みを解決する手段として、今「トレーラーハウス」が注目されています 。 最大の魅力は、建築せずに「置く」ことで実現する、建物にはない身軽さと税務...

トレーラーハウスの種類と法律上の位置づけ トレーラーハウスは、一般的に「車輪を持ち、牽引によって移動できる住宅」として知られています。しかし法律上の扱いにはいくつかのパターンがあり、主に次の2つに分類されます。 ① 自動車として認められるトレ...

「使っていない土地があるけれど、どう活かせばいいかわからない」「実家の古家が空き家のまま放置されている」「固定資産税だけ払い続けている土地がある」 こうした悩みは、いま全国で急増しています。特に近年は、相続した古家や空き地が“負動産”となり...

　　　　　　　　〜“喫煙所”に見る、新しい公共空間のつくり方〜 ■ はじめに：街の課題は、街の中に解決策がある 都市部でも地方でも、「喫煙所不足」は長年の社会課題のひとつです。路上喫煙の防止、受動喫煙対策、観光客や来街者への配慮——ルールを作る...

近年、地方観光地・過疎地域・観光再生エリアにおいて、固定的な大型施設を用いた開発から、むしろ可動性・流動性・デザイン性を備えた小規模複合ゾーンへとトレンドが移りつつあります。そんな中で注目されているのが、トレーラーハウスを用いて「動く店...

― 新しい事業・地域貢献を後押しする「賢い資金活用術」 トレーラーハウスの魅力は、ただ「建物を置ける」ことだけではありません。それは、暮らし・働き方・ビジネスの新しい形を実現できる“移動する空間”です。そして今、このトレーラーハウスを活用した...

トレーラーハウスは「車両」として扱われるため、一般の住宅のような建築確認申請を必要とせず、宅地以外の土地にも設置できるのが大きな特徴です。そのため、使い道が限られていた土地や、眠っていた遊休地を有効に活用する手段として、いま注目を集めて...