PLAN4 宿泊施設

2025年12月10日

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お客様情報	株式会社○○○○
Webサイト・SNS情報
設置エリア	○○県○○市
長さ/専有面積	8ｍ×3.5ｍ/28㎡ 5ｍ×2.5ｍ/13㎡

トレーラーハウスが拓く、地方の宿泊ビジネス新時代！

〜インバウンド時代に求められる“動く宿”という選択〜

ここ数年、外国人観光客が“日本の奥深さ”を求めて、地方やいわゆる「秘境」と呼ばれる地域を訪れるケースが増えています。東京や京都のような定番観光地だけでなく、四国の山間部や九州の小さな古い街並みなど、ローカル文化や自然を体感できる場所が注目を集めているのです。

しかし、こうした地域では、宿泊施設の絶対数がまだまだ足りません。旅館やホテルが少なく、既存施設も老朽化が進んでいる。観光客が来ても泊まる場所がないという、まさに“機会損失”が起きています。
この「宿泊施設不足」が、いま地方にとって大きなビジネスチャンスとなっています。

トレーラーハウスが“宿泊不足”を解決する

近年、注目を集めているのがトレーラーハウスを活用した宿泊ビジネスです。
固定建築物と異なり、建築確認が不要（条件あり）で、短期間・低コストで宿泊ユニットを設置できる点が最大の魅力です。
電気・給排水設備を整えるだけで、快適な宿泊空間を生み出せるため、地方の遊休地や景観地を“宿泊ゾーン”として活用することが可能になります。

例えば、湖畔にトレーラーハウスを3〜4台並べれば、それだけでミニリゾートのような雰囲気に。
内装を工夫すれば、ホテルの一室と遜色ない快適さを実現できます。エアコン、バス・トイレ、キッチンを備えたモデルも増えており、滞在型観光やワーケーションにも対応できる柔軟性があります。

地方の強み＝土地と自然

地方には、宿泊ビジネスの“舞台”となる土地が多く存在します。
市街地から少し離れた場所でも、山の麓、川辺、海辺、森の中——こうした立地はむしろトレーラーハウスとの相性が抜群です。
もともと建築が難しい調整区域でも、トレーラーハウスなら設置が可能なケースもあります。
空き地や使われていないキャンプ場をリニューアルする形で宿泊ゾーンをつくる例も増えています。

さらに、地元の食材を使った朝食、星空観察、焚き火体験など、**“自然と一体化する宿泊体験”**を演出できるのもトレーラーハウスの魅力です。
「地方の資源」を最大限に活かせる宿泊スタイルとして、インバウンドからの注目度も高まっています。

初期投資を抑えたビジネスモデル

一般的な宿泊施設の建設には、土地造成・建築費・確認申請など、数千万円単位の投資が必要です。
一方、トレーラーハウスであれば1台あたり800万〜1,500万円前後で導入が可能。更に新規事業として、補助金を活用できるケースもあります。
複数台を並べれば、宿泊棟・カフェ・レセプションなどを構成でき、運営のスケール調整も柔軟です。
さらに、将来的には他エリアへ移設することもできるため、リスクの低い投資としても注目されています。